C’è una vecchia casa nera. Sorge sul colle più scosceso di Roma. Nasconde un segreto antico di centinaia di anni. La chiamano Domus Nigra. C’è una strega bruciata sul rogo centinaia di anni fa, che non ne vuole sapere di restare morta. C’è una strana creatura che si nutre nel sottosuolo. E c’è una guardiano. C’è sempre un guardiano.
Due studenti affascinati dalla storia e dalla stregoneria decidono di violare le stanze e i misteri di quel palazzo antico a cui nessuno vuole avvicinarsi, convinti che la casa sorga su un cimitero più antico della stessa città. Ma quello a cui Matteo e Fabio andranno incontro è un incubo a cui non era preparati. E la loro stessa esistenza verrà cambiata.